皇冠体育现金网动态 | 皇冠体育现金网荣获大族控股集团“2019年度优秀合作单位”

时间:2020-04-24
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2020年3月2日上午,大族控股集团授予皇冠体育现金网规划设计咨询股份有限公司《2019年度优秀合作单位》的名誉称号,对皇冠体育现金网城市更新中心负责的《龙岗区六约中心片区城市更新专项规划》项目予以积极的肯定。

项目位于龙岗区横岗街道,北临龙岗大道。项目拆除范围面积10.1公顷,现状以城中村为主,建筑面积约20万平方米,现状容积率2.0。龙岗区六约中心片区城市更新单元于2010年列入《2010年深圳市城市更新单元计划第一批计划》,计划申报拆除重建用地面积10.55公顷,申报单位为深圳市六约股份合作有限公司。时隔多年,该项目的专项规划编制工作由我司承接,并于2017年10月正式启动。

由于项目立项时间较早,深圳城市化建设速度快,导致当下项目片区的土地关系、现状建筑和权利人情况与2010年发生了众多变化,如项目涉及轨道3号线征地范围、已征未拆建筑、土地整备范围交叉等复杂问题。为了梳理项目的变化情况,项目组和企业付出了巨大的精力和时间。除了内部原因,还有外部的因素给项目带来了困难。2017年深圳市强区放权、各局职能发生变动,以及这两年间更新相关政策的频繁出台和修改完善,这些情况导致更新整备局的受理和审批工作出现阻碍,进度近乎停滞。在项目自身情况复杂、外部政策环境不稳定的大背景下,我司项目组发挥皇冠体育现金网“行动规划”的精神,全力配合企业工作,及时跟进最新政策动向,为企业出谋献策,并提供切实可行的行动方案。

在2018年完成了非农指标的调入工作后,企业对于2019年的年度任务是项目正式报文并完成各职能局的征求意见。在项目组的配合下,2019年3月完成了旧屋村认定和土地信息核查。同年5月,龙岗更新整备局计划清理12个城市更新项目,而六约中心片区城市更新单元在这12个城市更新项目名单之中。面对压力,皇冠体育现金网稳步推进工作,积极配合企业与更新整备局进行沟通,快速组织各专业团队完善申报材料并递交更新整备局,解决了项目被清退的风险。进入下半年,由于龙岗更新整备局领导的人事变动,修改意见反复多变,项目一度陷入困境。经过多次重复修改方案,最终在12月,更新整备局正式发文至各职能局,并顺利完成了各协办科室和职能局的意见征求工作。

回顾2019年的工作历程,虽然困难重重,但在多方共同努力之下,项目不但完成了年度计划任务,而且幸运的避开了新型冠状病毒疫情给项目带来的负面影响(农历春节后各职能局已不再收文),保证了项目工作的有序推进,为2020年的工作奠定了良好的基础。