规海拾贝 | 轨道站点地区TOD规划管理中的指标控制( 皇冠体育现金网TOD系列研究04)

时间:2020-07-03
规海拾贝 | 轨道站点地区TOD规划管理中的指标控制( 皇冠体育现金网TOD系列研究04)


 导读 

在TOD规划管理中,指标控制是一种重要的方法和手段。不同的TOD规划指引编制或具体的规划实践均对指标控制的相关内容有所涉及,但专门针对指标控制开展的系统研究则相对不足。通过案例对比可以发现,TOD规划管理的主要要素包括功能混合、开发强度、街区尺度、慢行交通、停车管理、公共空间等六个方面,按照不同的TOD地区类型和圈层划分形成有针对性的指标控制。这些指标管理与传统控规相比,在方法上具有以下特点:指标数值界限不同,采用修正系数等新方法,增加TOD地区规划特有的新指标,以及采用不同规划与指引相组合的管理方式等。最后,对实践中这些指标控制与规划管理结合的多种途径进行了总结。